Жилищное право

Правовые аспекты покупки квартиры в 2022 году

С самого начала 2022 года на рынке недвижимости возникла достаточно сложная ситуация. В частности, недвижимость в Тюмени достаточно быстро выросла в цене. Причины этого весьма объективны: Льготную ставку по ипотеке повысили до 7% (до этого ставка была 6,5%). Уровень инфляции очень быстро возрос, что последовало снижению покупательской способности. Законность отчуждения должна быть соблюдена. Какие правовые аспекты покупки квартиры в 2022 году нас ждут? Высокая цена объекта требует подготовки денежных средств

как правильно сдать квартиру в аренду

Имея в собственности другое жилье, кроме основного, приходиться переживать за его сохранность. Если имущество находится на другом конце города или в другом городе, то за ним необходимо следить, что бы его не взломали, залили или его просто не испортили. Определенным выходом из ситуации может стать сдача жилья в аренду, это и дополнительный источник прибыли, и жилье будет под присмотром. Но необходимо знать,  как быстро и правильно сдать свою квартиру в

Правила продажи квартиры с несовершеннолетним

Бывают ситуации, когда площадь, подходящая для определенного покупателя, продаётся при наличии в собственниках несовершеннолетнего или он имеет там регистрацию. Многие люди откровенно боятся такой сделки и отказываются от нее, хотя вся сложность заключается в том, что необходимо получить согласие органа опеки на продажу имеющейся квартиры с регистрацией несовершеннолетнего. Защита прав ребенка Служба внимательно следят за наличием места проживания семьи и поэтому причастность не достигшего совершеннолетия человека создает определенные препятствия для

Как самостоятельно рассчитать кадастровую стоимость квартиры - формула, пример расчета

Государственная система налогов. Очень важный вопрос в любой сфере. Незнание ответа на него может привести к многочисленным трудностям. Это же касается и налогов на жилье. А именно на его приобретение. От чего зависит налог? — От кадастровой стоимости самого жилья. Чем она выше, тем больше налог. Что это такое? Как правильно рассчитать кадастровою стоимость своей квартиры? Возможно ли оспорить оценку жилья? Кадастровая стоимость — что это? Это стоимость жилого помещения

получение кадастрового паспорта на квартиру

При различных юридических сделках с недвижимостью нужно предоставить определённый пакет справок, среди которых практически всегда должны содержаться кадастровые сведения на помещение. Поэтому, понять, как получить необходимый кадастровый паспорт на собственную квартиру, бывает крайне нужно, особенно если ранее собственники жилья таких справок не получали. Общие сведения Важно! В 2021 году кадастровые паспорта не изготовляются. Их полностью заменили выписки из ЕГРН. Выдержка с официального сайта Госуслуг https://www.gosuslugi.ru/help/faq/nedvizhimost: Перед оформлением такого документа стоит

индивидуальные приборы учета воды

Предполагается, что к 2021 все жилые помещения, оборудованные системой водоснабжения, будут оборудованы и счетчиками. Данные приборы должны быть под контролем собственника, а также проходить диагностику в определённое время, чтобы подтвердить его правильную работу. И конечно, пользователя всегда будет интересовать вопрос, сколько стоит для обычного потребителя проверить счетчик показаний воды, и куда для этого обращаться. Установленные сроки Когда у человека устанавливают приборы учета, обязательно составляется акт, в который вписываются сведения о

срок давности по долгам ЖКХ

Коммунальные услуги и цивилизация дело хорошее, но платить за нее не всегда оказывается по карману. Высокие и постоянно растущие тарифы на воду, свет, газ, лифт и другое приводят к задолженностям. Понятно, что в коммунальных учреждениях трудятся тоже люди, и они прилагают максимум усилий, чтобы все блага цивилизованного мира были доступны в полной мере. Но размер дохода обычного гражданина не всегда соответствует цифрам по счетам. И хотя каждый понимает, что следует

Раздел долей имущества

Если исходить из статистических данных, то можно сказать, что пары, проживающие совместно около 4 лет, разводятся в 40% случаев. Также доля разводящихся в первый год брака составляет около 15%. И из этого вытекает закономерный вопрос: как оптимально разделить нажитое имущество при разводе? Какими способами разделить совместно нажитое имущество в браке лучше всего? Для этого сначала стоит понять, какое состояние подпадает под такой статус. Следуя статье 256 ГК РФ, это все

задаток при купле-продаже квартиры

По статистике 2021 года крупные покупки практически всегда совершаются с помощью аванса, который гарантирует покупателю, что понравившаяся вещь будет принадлежать ему, а продавца уверяет в том, что покупатель действительно готов к покупке. Авансовый платеж нужен по разным причинам, но вне зависимости от них, расписка о точном получении финансового задатка за квартиру должна оформляться по определенным правилам, чтобы не возникло проблем. Составление договора Как правило,  расписка о получении залога за квартиру

Отчуждение недвижимого имущества - особенности, процедура, уплата налогов

Перед какими только вопросами нас не ставит жизнь. Приходится иногда добровольно или нет терять свои пожитки либо передавать его в собственность другого. В таком случае без процедуры изъятия имущества не обойтись. Но, что это такое, отчуждение движимого или недвижимого имущества? Как его произвести? Кто в этом вопросе является экспертом? Прежде всего, заниматься такими вопросами могут юридически подкованные люди. Ведь без знаний в этой области никак. Что такое отчуждение недвижимого имущества?