Как оформить недвижимость в собственность по наследству? Порядок, стоимость, документы.

Как оформить недвижимость в собственность по наследству? Порядок, стоимость, документы.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону
+7 (499) 653-60-72 (доб. 692) (Москва)
+7 (812) 426-14-07 (доб. 610) (Санкт-Петербург)
+8 (800) 500-27-29 (доб. 926) (Россия)

Это быстро и бесплатно!

Перед тем, как оформить недвижимость в собственность по наследству в России, придется приложить много усилий при изучении нужных документов на недвижимость. Есть четко выраженные этапы оформления регистрации квартиры по наследству для получения объекта в собственность.

Начальный этап наследования

При прохождении регистрации жилья для законодательного владения им, действовать нужно в такой последовательности:

  1. По непосредственному адресу недвижимости нужно написать заявление о снятии с учета умершего наследодателя, при этом предъявив свидетельство о смерти бывшего собственника. После этого регистрационный орган выдает необходимые бумаги для осуществления дальнейших действий.
  2. Не позднее полугода со дня смерти, приемники обязаны пойти к нотариусу для регистрации наследия, и после проверки получить свидетельство для последующего оформления недвижимости на свое имя. При этом нужно оплатить стоимость обслуживания, госпошлину и услуги нотариуса.
  3. Подать нужные бумаги через МФЦ для получения права на владение жильем.

Перечень документов при наследовании квартиры

При получении права собственности на квартиру по наследству нотариусу необходимо предоставить следующее:

  1. Удостоверение личности претендента на наследство.
  2. Доказательство привилегий на переход имущества в его пользование.
  3. Положенные законом чертежи и документацию, выдаваемые БТИ.
  4. Также, чтобы оформить квартиру по наследству в собственность требуется оплатить налоги, за эту площадь.

Представленный выше перечень является не полным. Если у нотариуса возникли какие-нибудь вопросы по совершаемой сделки, он запросит дополнительный список на объект недвижимости, а именно:

  1. Документы для оформления квартиры по наследству с указанием лиц имеющих право распоряжаться жильем.
  2. Если недвижимость находиться в залоге, согласие от держателя залога.
  3. При наличии других наследников нужен их отказ от имущества.
  4. При незавершенном строительстве, если наследодатель вносил плату за строительство, необходимо доказательство перехода объекта в собственность.

Наследственное дело

После вручения обращения в нотариальную контору ее служащие заводят дело о вступлении права преемства. Они проверяют поданные вами бумаги на их соответствие закону. Если все в порядке, то предполагаемый собственник наследует имущество. При возникновении подозрения служащими о незаконности сделки или если собраны не все бумаги, происходит отказ в требовании о вступлении в наследство.

Если другие люди имеют право на жилье, регистрация производится по истечении полугода после открытия дела. Отсутствие других преемников гарантирует выдачу свидетельства после завершения проверки.Если предполагаемый владелец пропустил срок в полгода по уважительной причине, то нотариус вправе продлить срок наследования. Для этого нужно заверенное нотариально согласие всех возможных сонаследников.

Регистрируемое имущество в Росреестре

Завершение дел по правопреемству и получение свидетельства дает возможность произвести оформление квартиры по наследству в собственность.

Чтобы перейти на данный сайт, пройдите по ссылке: https://rosreestr.ru/site/fiz/zaregistrirovat-nedvizhimoe-imushchestvo-/

Для дальнейшего продвижения процесса получения жилья в полное владение нужно обратиться в Росреестр.

Перечень документов для этой процедуры:

  1. Паспорт гражданина РФ.
  2. Удостоверение от нотариуса.
  3. Уплата пошлины в Росреестр (1000 рублей на начало 2018 года).

После окончания регистрации человек полностью вступает в имущественные права. Полученные бумаги уже имеют его паспортные данные.

Если есть завещание

Отдельно прописана процедура наследования по завещанию. Процесс, в целом, такой же, как и при преемствовании по закону. Отличие – отказ других претендентов необязателен.

Документы предоставляемые нотариусу:

  1. Обоснование вступления в наследство на жилье.
  2. Свидетельство о смерти человека, который был собственником.
  3. Удостоверение личности наследника.
  4. Завещание без исправлений и изменений.
  5. Подтверждение родственных связей между бывшим и будущим собственниками.

Внимание! Обратиться можно только к нотариусу по месту регистрации объекта недвижимости.

Права получения имущества по завещанию имеет свои исключения:

  1. Наличие инвалидов и малолетних детей у наследодателя, которые имеют преимущества по закону получить часть имущества в свою собственность.
  2. Если у умершего остались нетрудоспособные родители по возрасту или имеющие группу инвалидности.
  3. Супруг или супруга не обеспечивающие сами себя. Или если жилье было совместно нажито в браке.

При регистрации квартиры по наследству в собственность, в пользу другого лица, выше приведенные лица имеют права на ту часть объекта недвижимости, которая причитается им по закону. Также имеет часть жилья, дитя зачатое еще при жизни владельца. После достижения дееспособности.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - заполните форму ниже или позвоните прямо сейчас:
+7 (499) 653-60-72 (доб. 692) (Москва)
+7 (812) 426-14-07 (доб. 610) (Санкт-Петербург)
+8 (800) 500-27-29 (доб. 926) (Россия)

Это быстро и бесплатно!

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *