Учитывая экономическое состояние страны, не каждый ее житель имеет возможность приобрести жилье для себя и своих детей собственными силами. Некто прибегает к ипотеке. Но и этот способ не всем подходит. Конституционный Закон в России говорит о праве каждого гражданина на жилье. Согласно ему государство предвидит помощь таким гражданам в виде льготного жилья.

Но, возникает множество вопросов. Можно ли самостоятельно встать на очередь простому жителю на квартиру? Как это сделать? Какие документы необходимы и куда с ними обращаться? Ответы на них важны как для молодой семьи так и для матери одиночки. Попробуем разобраться в этом.

Кому положено бесплатное жилье?

Можно ли встать на очередь на квартиру? – Да. Закон Российской Федерации в 2021 году это предвидит.

Кому положено? – Приоритетными есть те лица, условия проживания которых нуждаются в улучшении и уже заняли свое место в списках. Что значит эта очередь? – В назначенное время получить квартиру на социальных условиях. Многодетные семьи имеют преимущество на новые жилищные условия.

Итак, чтобы встать на очередь на квартиру в Москве и в иных районах России нужно встать на учет в Управлении города, чем подтвердить желание принять участие в различных социальных и льготных программах, предоставляющих жилье.

Что это за категория граждан, нуждающихся в улучшении жизненных условий? – Это люди, к которым относится хотя бы одно из ниже перечисленных условий:

• в своей собственности не имеют никакого имущества;
• не пользуются никаким жильем на социальных условиях;
• в случаях наличия жилой площади – ее не достаточно для всех членов семьи, то есть не соответствует метраж количеству членов;
• если квартира приватизирована, но является ветхой или же совсем непригодной, в случаях когда находится в разваливающимся доме;
• при наличии серьезного и заразного заболевания у одного из членов, что делает невозможным проживание других в соседстве с ним.

 

Какие условия нужно выполнить этой категории граждан? – Быть гражданином России, проживать в данном регионе не менее десяти лет (законно).

И последнее: за последнюю пятилетку, не должно быть действий, принесших осложнения в проживании. А именно, если были действия со стороны самого гражданина, то есть он обменял свою квартиру на худшую или позволил поселиться кому-то, кто стал причиной ухудшения условий – может и не рассчитывать на льготное жилье.

Льготные программы

В Российском государстве не один год осуществляется несколько программ, позволяющих обеспечить малоимущих граждан жилой площадью.

Среди них действуют:

• предоставление бесплатного земельного участка для строительства;
• ипотечное жилье посредством банка для льготных категорий лиц;
• государственная программа доступного жилья.

Что понадобится для участия? – Как уже было сказано – встать на учет. И чем раньше, тем лучше. Те, кто состоит на учете более 10 лет, будут обслуживаться в первую очередь. Ну и многодетные тоже в преимуществе, так как могут переехать в новую квартиру раньше положенного срока. Или же могут вне очереди получить землю для постройки нужных помещений. Стоит учитывать, что дав свое согласие на землю, они снимутся с очереди на получение жилья. Каждый член семьи, в данном случае получает долю неровне с остальными.

Очередь на квартиру для малоимущих и других категорий. Как встать?

Все большее количество людей считает аферой, получение государственного жилья. И многие не верят в предоставленные программы. Несмотря на такие мысли, это все же реально. И не обязательно, что жилое помещение будет предоставлено в какой-то глуши. Столица нашего государства тоже участвует в льготных программах.

Кто может участвовать в них:

• только граждане России;
• проживающие, на законных основаниях, в стране не менее десяти лет;
• особы, относящиеся к нуждающимся в улучшении условий личностей;
• с безукоризненным поведением, то есть не должно быть никаких замечаний, штрафов за порчу имущества.

Приоритетную очередь на получение квартиры в Москве также имеют многодетные семьи. И не только. Попечители тяжело больных родственников тоже занимают первые ряды. Кроме малоимущих и живущих в плохих условиях (к примеру, в доме, предназначенном под снос), встать на очередь имеют право и другие лица.

К ним относятся:

• студенты с особыми талантами;
• отличившиеся чем-то педагоги учебных заведений;
• специалисты, работающие по направлению в государственных учреждениях;
• молодожены, претендующие на программу “молодая семья”.

Сколько ждать квартиру по очереди? – Многим может казаться нереальным получение жилья из-за слишком долгой процедуры. И действительно, никому не известно, когда подойдет ваша очередь. Стоит учитывать тот факт, что строительство новых домов не ведется так быстро, как растет количество желающих получить бесплатное жилище. Только в Москве, каждый двадцатый гражданин состоит в числе желающих.

Пакет документов

И все-таки, какие документы нужны для оформления квартиры? – Из выше сказанного мы увидели, что важный шаг в данном вопросе – стать на учет. А для этого нужно доказать государственным органам категорию нуждающегося. Хотя эта процедура в разных районах России проходит по-разному, но схема одна.

Понадобятся:

• удостоверения личности взрослых членов семьи и их копии;
• свидетельства о рождении всех детей и тоже их копии;
• идентификационные данные каждого члена семьи;
• документ о заключении брачного союза;
• бумаги, указывающие все доходные суммы семьи, в том числе и социальные выплаты, и стипендию;
• документы на жилье, находящееся в собственности и на право пребывания там;
• выписка из Российского регистрационного учреждения о наличии движимого или недвижимого имущества (при наличии – справку из Бюро Технической Инвентаризации о ее стоимости).

Нужны будут копии всех бумаг. Именно они подаются в соответствующие органы. Специалисты проводят проверку всех документов и обстоятельств. На основании их вывода подводится итог – отнесут ли данную семью к категории малоимущих. Совокупный доход, то есть доход всех членов семьи, не должен превышать минимум, установленный законами государства, для проживания. И только после анализа всех фактических данных выносится решение, разрешающее встать на учет для пользования льготами от государства.

Особые категории

В Жилищном кодексе Российской Федерации предусмотрены и категории людей, для которых очередь будет продвигаться быстрее.

Это:

• круглые сироты;
• граждане выросшие в детских приютах или в семьях, которые приняли их, но не усыновили;
• инвалиды с детства;
• переселенцы;
• пережившие катастрофу или бедствие;
• проживающие в домах, приготовленных к сносу;
• участвовавшие в военных действиях;
• инвалиды первой и второй групп, нуждающиеся в особом уходе и не имеющие опекунов;
• ветераны войны.

Все без исключения должны подготовить оригиналы документов и их копии. А также написать заявление, где указано желание участвовать в государственных программах. И отнести все это в городское административное учреждение для подачи. Если прописан в другом городе, документы следует подавать в администрацию города, в котором проживает человек. Поданное прошение рассматривается на протяжении 30 дней. По истечению этого срока будет принято решение специалистами, о том может ли данная ячейка общества рассчитывать на новые условия проживания.

В случаях неправильно заполненных документов или нехватки некоторых из них – административные органы могут выдать отказ. Но при повторной подаче, исправлении ошибок, и предоставлении всех бумаг – решение будет пересмотрено. Если же было отказано на основании других проблем, его тоже можно оспаривать. Тогда на помощь могут прийти судовые власти либо другие, более высокие органы государства.

Не стоит рассчитывать на крайне быстрое получение бесплатного жилья, поскольку очередь на него продвигается очень неспешно. Иногда может уйти и не один десяток лет. Учитывая это, было бы разумно продумать все варианты, в том числе и то где будет проживать вся семья до получения нового.