Правовые аспекты покупки квартиры в 2022 году

Правовые аспекты покупки квартиры в 2022 году
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону
+7 (495) 980-97-90 (доб. 697) (Москва)
+7 (812) 449-45-96 (доб. 281) (Санкт-Петербург)
+8 (800) 700-99-56 (доб. 198) (Россия)

Это быстро и бесплатно!

С самого начала 2022 года на рынке недвижимости возникла достаточно сложная ситуация. В частности, недвижимость в Тюмени достаточно быстро выросла в цене. Причины этого весьма объективны:

  1. Льготную ставку по ипотеке повысили до 7% (до этого ставка была 6,5%).
  2. Уровень инфляции очень быстро возрос, что последовало снижению покупательской способности.
  3. Законность отчуждения должна быть соблюдена.

Какие правовые аспекты покупки квартиры в 2022 году нас ждут? Высокая цена объекта требует подготовки денежных средств – это оформление кредита, перевод денег с одного города в другой, заявление в банк на получение наличных средств и т.д. За все время, пока будут готовится все необходимые документы, выбранная недвижимость может быть продана другому человеку. Именно поэтому изначально стоит заключить договор купли-продажи между обеими сторонами (покупателем и продавцом).

Целый пакет документов необходимо собрать для того, чтобы передать права собственности от продавца к покупателю. Покупателю в срочном порядке нужно провести процедуру снятия проживающих с регистрационного учета, а это занимает около месяца.

Иногда случаются ситуации, когда недвижимость необходимо вывести из залога или снять с нее арест. Это занимает около двух месяцев.

Если купить квартиру в новостройке, ее придется поставить на кадастровый учет. На данную процедуру тоже потребуется немало времени — порядка месяца. Все вышеперечисленные обстоятельства требуют очень грамотного подхода.

Сделка купли-продажи включает в себя:

  1. Получение информации о том, что на недвижимость не наложены аресты.
  2. Соблюдение родителями обязательств по выделению детям долей.
  3. Отсутствие посторонних людей, которые имели бы право на проживание в квартире.

Документы, которые обязательны при проведении сделок с недвижимостью:

  1. Договор купли-продажи, оформленный предварительно.
  2. Акт приема-передачи недвижимости.
  3. Заявление в Росреестр.
  4. Квитанция об оплате государственной пошлины.

Можно ли сказать, что в 2022 году стоимость на жилье понизится? К сожалению, без сомнения можно сказать, что снижения стоимости на квартиры в этом году не стоит ожидать. На данный момент на рынке жилья цены продолжают расти, а к весне ожидается еще более высокий скачок цен на жилье. Поэтому, если вы решили твердо приобретать для себя недвижимость, то лучше это делать сейчас.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - заполните форму ниже или позвоните прямо сейчас:
+7 (495) 980-97-90 (доб. 697) (Москва)
+7 (812) 449-45-96 (доб. 281) (Санкт-Петербург)
+8 (800) 700-99-56 (доб. 198) (Россия)

Это быстро и бесплатно!

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.