Рассмотрим как зарегистрировать собственный земельный участок, соблюдая последние изменения в ЕГРП. Обновленные нормы в большей степени касаются граждан, имеющих во владении дачу, и предполагают прохождение данными лицами государственной регистрации на право владения землей в безальтернативном порядке.

Сведения для собственников земли на 2021 год

Новый закон на землю, вступил в силу как указ, изданный Федеральным постановлением. Он установил некоторые порядки. Они, в значительной степени относятся к россиянам, которые имеют подсобные хозяйства или строят индивидуальное жилье на личной земле. Согласно новым нормам, граждане, на которых оформлена территория, должны состоять (или встать) на учет в ЕГРП (регистрация земельного участка в ЕГРП обязательна). В противном случае, это является поводом для того, чтобы земля перешла в распоряжение местных властей (в муниципалитет). Помимо этого учета, существует иной – кадастровый. Отрицательный ответ по нему, на практике, вытекает в проблемы и неприятности. Участок могут признать как «не имеющий хозяина». Далее, он будет фигурировать для определенных должностных лиц как «потенциально» государственный.

Данная реформа призвана решить ряд проблем. Например, по последним сводкам, по Московской области порядка 70% дачников не имеют регистрации в базе собственников. Однако имеет место быть сомнение, что многие из них не изъявят желание проходить эту юридическую процедуру. Это, в свою очередь, выльется им в проблемы с государственными органами. В дальнейшем, они могут утратить право на то, чтобы отстоять свою землю перед местными органами, в суде. Кроме того, существует нюанс: в России обширное количество дачных хозяйств поступило в распоряжение граждан очень давно. В те времена закон о регистрации земельных участков не существовал, соответственно, зарегистрировать землю в ЕГРП не представлялось возможным. Не смотря на это, государство принципиально относится к своей позиции: подтвердить свое право на собственность должны все граждане, в не зависимости от даты и условий получения.

В качестве дополнительной информации: новый кадастровый закон обязывает граждан, которые занимаются установленными видами деятельности на территориях, состоящих и не состоящих в ЕГРП, выполнить межевание. В противном случае проведение торговых операций и наследование земли будет невозможно.

Порядок получения полномочий на землю

Федеральный закон №218-Ф3 содержит в себе главное нормативные акты, которые касаются данного вопроса. Он предназначен для следующих групп граждан:

• садоводов;
• огородников;
• хозяйственников;
• лиц, занимающихся постройкой своего жилища собственноручно.

Последние изменения привнесли некоторые нововведения. Основное из них – отмена Свидетельства о государственно регистрации полномочий на собственность касаемо дач. Владелец дачного участка, при изъявлении желания задокументировать свои полномочия, по запросу получает в Росреестре специальную выписку-подтверждение.

Сейчас, на руках у граждан имеются Свидетельства и Акты старых типов. В них, как правило, не содержится сведений о правах, основываясь на которые, можно установить собственника. В этом случае, земельный участок регистрируется, путем отправления одного из следующих документов в ЕГРП:

1. Выписка из похозяйственной книги.
2. Документ о праве на землю.
3. Документ о предоставлении земельного участка.

Рассмотрим, как зарегистрировать земельный участок в ЕГРП лицу, которое получило его по завещанию. Бывает, когда собственность используется для наследования. В этом случае, наследник обязан пройти процесс оформления указанной территории, но первостепенным документом у него, может являться любая бумага, которая доказывает право собственности на здание, которое расположено на участке. Рассмотрев теоретически, как внести дачный участок в ЕГРП, необходимо приступать к практической части. Уже сегодня реестр работает в режиме онлайн и официальные органы все настоятельнее требуют подтверждающие официальные документы. Не стоит пренебрегать своей собственностью.