Как получить техпаспорт на квартиру? В БТИ, в МФЦ, через интернет.

как получить технический паспорт на квартиру
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону
+7 (499) 653-60-72 (доб. 692) (Москва)
+7 (812) 426-14-07 (доб. 610) (Санкт-Петербург)
+8 (800) 500-27-29 (доб. 926) (Россия)

Это быстро и бесплатно!

Вопрос о том, как получить такой документ, как технический паспорт на свою квартиру в настоящее время возникает нечасто. Раньше наличие его было обязательным в перечне бумаг, обязательных к представлению для регистрации сделки купли-продажи. Тем не менее, бывают ситуации, когда получение технического паспорта на квартиру становится необходимостью.

Что ценного в техпаспорте?

Те, кто приобретал вторичное жилье лет десять назад, хорошо представляют себе, как выглядит и что содержит в себе эта папка.

В скоросшивателе подшиты:

  • таблица, в которой указаны площадь объекта, с указанием площади каждой комнаты и ее назначением: жилая, нежилая, техническая;
  • подробный план с указанием перегородок, входа, дверей, окон, балкона либо лоджии;
  • оценка недвижимости, взятая из сведений инвентаризации;
  • текст с описанием года построения дома, а также указание на капитальный ремонт, если тот имел место, из чего выполнены стены, виды коммуникаций.
  • каждая страница содержит указание на адрес объекта и собственника;
  • если жилье подвергалось значительным переделкам, это также отражается;
  • дата изготовления;

Этот гроссбух составлялся специалистом, выезжавшим на место и удостоверявшим подлинность сведений своей подписью в специальном синем штампе на страницах.

Срок годности  документа 5 лет. По истечении при совершении сделок считается не действительным и его придется заказать заново.

Как решить задачу?

Сделать технический паспорт на квартиру понадобится, если предстоят следующие события:

  1. Если собственник намерен произвести весьма существенные изменения на своей территории, то обязан согласовать их с некоторыми надзирающими службами, которые благодаря информации, заложенной в техпаспорте определят, насколько это безопасно с архитектурной, пожарной и иной безопасности объекта.
  2. Предприниматель намерен жилье превратить в офис либо торговую точку. Это помещение в обязательном порядке должно иметь отдельный вход, отвечающий целому ряду требований, в том числе пожарной безопасности. Обозреть, возможно ли выполнение этих условий возможно на бумажном носителе без выезда на объект.
  3. Самым простым будет представить свидетельство в нотариальную контору, в банк или другое учреждение, где требуется хотя бы стартовая цена.
  4. В судебных спорах очень часто требуется представить документ:
  • изменения на территории произведены самовольно, и теперь суд должен решить оставить их либо привести в первоначальное состояние;
  • в спорах устанавливается, возможно ли оборудовать отдельный вход и санузел;
  • когда собственников больше одного, они не могут решить, кто где будет спать, это решает суд, и размер комнат в данном случае ему необходим;
  • отказ от своей доли в недвижимости в замен на материальные ценности.
  1. Могут попросить представить паспорт въедливые покупатели или страховщики.

Поэтому предусмотрительный владелец предпочтет изготовить свидетельство о полной законности заранее.

Технический паспорт является обязательным для жилья в новостройке. Но в этом случае он готовится на весь дом поэтажно, заказывается застройщиком: без него дом в эксплуатацию не примут. На свои хоромы новосел может заказать документ по желанию (смотри список выше).

Помощь современных технологий

В 20 веке  получить техпаспорт на квартиру в БТИ было единственной возможностью. В 2018 году и уже не первый год, гражданам предоставляет выбор, как получить технический паспорт на квартиру. Современные технологии дают возможность решить некоторые вопросы в МФЦ, которые действуют по принципу одного окна:

  • получение паспорта внутреннего и заграничного;
  • услуги ЗАГС;
  • оформление технического паспорта.

где оформить техпаспорт на квартиру

Независимо от сути проблемы принимают требуемые документы. Это создает иллюзию что, именно этот орган выполнит необходимые действия. Фактически МФЦ примет бумаги по перечню, передаст их в бюро, которое выполнит свои прямые функции. То есть к процедуре, которую выполнит БТИ следует прибавить еще некоторое время для передачи пакета в этот орган. Как получить технический паспорт на квартиру — по старинке через непосредственного исполнителя или через госуслуги, каждый будет решать для себя сам, поскольку и в том и в другом случае придется явиться лично. Несомненным шагом вперед будет возможность сделать заявку через интернет из домашнего кресла, но как получить техпаспорт на квартиру без личного визита в бюро инвентаризации прогресс еще не изобрел.

Заявку на технический паспорт можно подать через сайт Госуслуги - https://www.gosuslugi.ru/
Заявку можно подать через сайт Госуслуги — https://www.gosuslugi.ru/

Когда и за сколько?

Если физлицо пришло к необходимости оформить сей важный акт, то его могут беспокоить два вопроса:

  • когда;
  • сколько.

Ответы на эти вопросы несколько туманны. Вернее настолько туманны, что обнаружить их в этом тумане не представляется возможным. Конкретных сроков нет. С момента обращения может пройти 10 – 20 дней. Лучше уточнить у специалиста, который выезжал. Срочная работа всегда стоила дороже вялотекущей. Сколько же будут стоить работы? По-разному, цена складывается из компонентов, которые отличаются в тех или иных организациях:

  • государственная пошлина устанавливается местной властью;
  • стоимость услуг специалиста по выезду;
  • если попросили побыстрее, то за срочность придется заплатить по прейскуранту либо иным образом.

Каким образом оформить техпаспорт на объект недвижимости станет понятно всем прочитавшим эту статью, и если проблема присутствует решайте ее.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - заполните форму ниже или позвоните прямо сейчас:
+7 (499) 653-60-72 (доб. 692) (Москва)
+7 (812) 426-14-07 (доб. 610) (Санкт-Петербург)
+8 (800) 500-27-29 (доб. 926) (Россия)

Это быстро и бесплатно!

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *