Собственники жилых многоквартирных домов обязанные оплачивать регулярные взносы на капремонт. На 2021 год люди из определенных категорий уже 3 года имеют право пользоваться льготами, предоставленными государством. Подобные льготы по капремонту положены пенсионерам, правда тех, кто имеет возраст более 70 лет.

Условия предоставления

К сожалению, предоставляемые  льготы пенсионерам по оплате капремонта распространяются исключительно на единственных собственников квартиры, причем этот человек еще и должен быть там зарегистрированным. Если в квартире будет прописан еще кто-то, то льгота может быть отменена, поскольку в данной ситуации собственник будет нести расходы на подобные оплаты не единолично.

Условия предоставления будут следующими:

1. Человек должен иметь возраст более 70 лет. В этом случае размер скидки будет составлять половину от начисленной суммы.
2. Человек может проживать с другими людьми, но если они будут трудоспособными, то льготу отменят. При проживании другого неработающего пенсионера скидка будет предоставляться.
3. Люди старше 80 лет имеют возможность на стопроцентное списание денег, но условия для их использования сохраняются, как и для других.
4. Дом, в котором проживает нетрудоспособный по старости человек, должен находиться в государственной программе капремонта.

Таким образом, получить меры поддержки можно, но необходимо соблюсти ряд условий.

Зависимость меры от вида дома

Платежи в фонд капремонта граждане должны оплачивать ежемесячно, для этого им приходит квитанция за коммунальные услуги, в одной из граф есть услуга капремонта. Оплаченные деньги от имени конкретного жильца поступают в соответствующий фонд и далее, при решении ремонтировать этот дом, средства всех жильцов конкретного дома направляются на его ремонт.

Однако не все дома состоят в данной программе, к таковым относят:

1. Аварийные дома, которые не собирают деньги на данные цели.
2. Строения, подлежащие сносу.
3. Индивидуальные жилые строения.
4. Многоквартирный дом, не имеющий собственников.
5. Жилье в ведении муниципалитета.

Как можно понять, жильцы должны платить эти взносы только в случае собственности, а поскольку у некоторых людей квартиры до сих пор в социальном найме, то они освобождены от подобных плат.

Однако если помещение люди занимают на основании собственности, то размер платы может очень сильно ударить по бюджету. Например, в Москве оплата этого вида услуг существенно бьет по карману, поскольку стоимость жилья велика, а соответственно и плата за содержание тоже не относиться к самым дешевым.

Кто еще может рассчитывать на поддержку?

Изначально, список категорий граждан, попадающих под действие федеральных и региональных законов о мерах поддержи, оказываемых в сфере содержания домов, содержит в себе не только пенсионеров, но и других граждан.

Полный список из тех,  кто имеет льготы на капитальный ремонт состоит из:

1. Для тех, чей возраст свыше 70 лет будет предоставляться скидка в 50%, причем полная  отмена взносов на капитальный ремонт для пенсионеров произойдет, если человек достиг возраста 80 лет.
2. Участники и ветераны ВОВ полностью освобождены от уплаты.
3. Герои СССР также не оплачивают данные расходы.
4. Люди, участвовавшие в боевых действиях и получившие в связи с этим инвалидность, могут рассчитывать на сокращение расходов на 50%.
5. Граждане, имеющие статус чернобыльцев также будут оплачивать только половину.
6. Многодетные семьи имеют право на скидку в 50%
7. Собственники жилья – инвалиды не рабочих групп будут платить половину.
8. Семьи, где воспитывается ребенок-инвалид, могут рассчитывать на 50% оплату.

Также, стоит учесть, что скидка будет предоставлена только тем, кто имеет на нее право и будет зависеть от положенного по закону количества квадратных метров и от минимальной стоимости за 1 кв., установленного в конкретном регионе. То есть, для получения меры поддержки нужно определить человека, который имеет право на получение  льготы по капремонту пенсионерам после 70 лет, определить количество кв. метров жилья, за которые можно получить скидку и определить минимальный размер оплаты капремонта за 1 кв.

Пример:
Ветеран ВОВ возрастом 85 лет является собственником однокомнатной квартиры в 36 кв. и проживает один. Минимальная ставка оплаты в его регионе проживания установлена в 10 руб. за 1кв.м, а обычная плата, установленная в конкретном доме, равняется 12 рублям. На одного проживающего положено 33 кв. м. Соответственно, для расчета минимального платежа 33 кв. нужно умножить на 10 рублей. Еще за 3 кв. придется платить по полной ставке, то есть 12 рублей. Соответственно общая стоимость будет равняться 366 рублей. Поскольку, ветеран по статусу и по возрасту имеет право на 100 % скидку, то он оплатит только 36 рублей, поскольку минимальный платеж подлежит полному аннулированию.

Документальное оформление

Для начала нужно убедиться, что на квартире не числится задолженностей по квартплате. Дело в том, что долги по этим платежам не позволяют получить поддержку, а потому, если долг имеется, то его нужно оплатить и только потом подавать документацию на оформление.

Для того чтобы скидка пенсионерам на капитальный ремонт начала действовать, ее нужно правильно оформить, автоматически мера поддержки не применяется.

Для оформления нужно в многофункциональный центр предоставить список документов, в которых отражено, что данный гражданин имеет право на данную меру поддержки:

1. Паспорт.
2. Заявление, в котором необходимо запросить поддержку и обосновать, почему она положена гражданину.
3. Пенсионное удостоверение.
4. Документальное подтверждение отсутствия долгов по квартплате и последнюю оплаченную квитанцию.
5. Правоустанавливающие документы на занимаемое помещение.
6. Справка о зарегистрированных лицах.
7. Если собственник проживает не один, то нужны сведения о совместно с ним проживающих.
8. Данные о доходах.

Принимающий сотрудник уже на месте сообщит, имеет ли право подающий такое прошение гражданин на заявленную меру поддержки. Если все в порядке, то в течение 10 дней льгота начнет действовать.

Также, стоит учесть, что есть различия по факту оплаты. В некоторых регионах скидка может предоставляться так: с момента оформления все суммы будет рассчитывать единый центр, и квитанция придет уже с учетом данной меры. В других регионах происходит возмещение потраченных средств, то есть граждан полностью оплачивает начисленную сумму, а положенная скидка возвращается ему на лицевой счет в банке. В последнем варианте к обязательному пакету документов нужно будет добавить выписку из банка с реквизитами личного счета.

Региональные особенности

Введение платы за содержание домов осуществлено федеральной властью, однако, предоставление и размеры мер поддержки на данную статью расходов граждан зависит от региональных властей и соответствующий принятый закон регулирует данное положение.

Именно во власти региональных властей принимать решения, по которым оплата капремонта для пенсионеров может происходить с предоставленной льготой. Поскольку, каждый регион имеет право устанавливать свои решения, поэтому и скидки могут быть разными, так и категории тех, кто имеет право на неоплату.

• Так, например, Московский регион имеет право предоставить меру поддержки, кроме вышеуказанных категорий, еще и тем, кто участвовал в обороне Москвы в годы ВОВ.
• В Ульяновском регионе пенсионеры имеют право на поддержку в размере 100%, от начисленной в квитанции, а не от минимальных значений, установленных в области.
• В Калужской области подобные льготы применялись лишь в 2016 году, а в 2021 году на них рассчитывать могут лишь федеральные категории лиц.
• В Орловской области список региональных льготников пополнят владельцы новостроек. Попасть в эту категорию могут те, кто купил квартиру от застройщика, причем дому не может быть более 2 лет. То есть, в первые 2 года после сдачи дома в эксплуатацию собственникам не будет начисляться плата за капремонт.