При оформлении различных бумаг на квартиру могут возникать сложности, в основном связанные с тем, как получить в кратчайшие сроки выписку для владельца из домовой книги.

Обычно, такая книга выполняется в формате А-4, где каждый лист имеет нумерацию и надежно прошнурован. В конце обязательно есть фиксирующая печать. Данные меры предотвращают возможные подделки, неправомерные исправления и фальсификации. Зная, как получить выписку из домовой книги, процедура покажется несложной.

Для получения необходимо оставить запрос, который будет одобрен в случае:

• если собственник жилья прописан, либо зарегистрирован по запрашиваемому адресу;
• предоставления действующей нотариальной доверенности.

Для получения справки лицам, у которых отсутствует подтверждение собственности, существуют такие варианты решения проблемы:

• обратиться к владельцу, с просьбой запросить акт самостоятельно;
• связаться с нотариусом, который оформит доверенность на получение выписки из домовой книги.

Куда обратиться?

Узнать, где берут выписку из домовой книги, можно опираясь на тип жилищного управления. За наличие и сохранность отвечает обслуживающий данное помещение орган.

Чаще всего за выпиской обращаются:

• в МФЦ – центры помогают населению в различных вопросах, в том числе и выдаче справки на умершего.
• товарищество собственников либо управляющую компанию (УК) – такие организации ведут учет в общую книгу;
• Управление Федеральной миграционной службы – специализируется на работе с владельцами частных домов;
• местную администрацию – актуально для жителей поселков, сел и небольших городов;
• архив территориальной единицы и бюро технической инвентаризации – хранят детальную информацию учета лиц.
• через госуслуги – где на электронном сайте правительства можно заказать требуемый акт даже из другого региона.

При получении важно знать, что время на выдачу справки не должно превышать 7 дней. Никакая государственная организация не имеет права назначать стоимость выписки из домовой книги с граждан.

Единственной возможной тратой является помощь посредника, а именно риелтора или нотариуса.

Выдается акт по требованию и существующие задолженности по счетам не могут стать причиной отказа.

Что нужно иметь с собой при обращении?

В 2021 году для получения справки потребуется:

• заполненный бланк заявления (выдается при обращении);
• паспорт;
• акты жилищного владения или ордер (в случае муниципального владения);
• доверенность (она потребуется только не собственнику);
• домовая книга (требуется при оформлении акта на частный дом).

Владельцы частных домов обязательно ведут домовую книгу, делая в ней соответствующие записи. Все учетные данные заверяются печатями УФМС. В случае смены хозяина или отчуждения, книга передается.

Виды справок

Граждане могут получить:

• обычную;
• архивную выписки.

В обычной содержатся данные о зарегистрированных на момент составления людях. Оформление осуществляется собственником помещения либо зарегистрированным лицом.

Подобная справка содержит такие данные:

• ФИО;
• место рождения;
• дата рождения;
• гражданство;
• адрес места жительства,
• род деятельности;
• отметки про воинскую службу.

В расширенную входит более полная информация о гражданах, проживавших в указанном помещении за все время (с учетом временно отсутствующих). Чаще всего запрашивается при покупке жилья и предоставляется покупателю. Такая процедура является гарантом отсутствия препятствий при покупке помещения. Единственным отличием расширенной справки от обычной, является срок получения (может потребоваться от 3 до 5 дней).

Срок действия

На сегодняшний момент, сроки действия документа строго не регламентируются. Но органы управления могут его определить и проверить. Поэтому заказывать справку нужно с учетом ее максимального срока действия (30 дней).

Поводы для отказа

Поводом для отказа могут стать такие причины:

• предоставленные документы недостоверны, имеют неточности либо просрочены;
• некорректно составленное заявление;
• неправильно оформленная интернет-заявка;
• отсутствие права на выдачу;
• некорректное поведение заявителя при подаче заявки.

Возможных причин, препятствующих повторному обращению за актом нет. Поэтому устранив существующие проблемы, можно сразу идти в обслуживающий помещение орган.

Имея нужный пакет бумаг и знания как получить выписку из домовой книги, проблем с данной процедурой гарантированно не возникнет. При нарушении прав, необходимо обязательно обратиться в вышестоящие инстанции, где специалисты помогут справиться с несправедливостью.